Invierte con inteligencia

 📊 ¿Cómo está el mercado inmobiliario en México? Datos clave para invertir con inteligencia

Si estás pensando en comprar tu primera propiedad como inversión, entender cómo se está moviendo el mercado inmobiliario no es opcional, es esencial.

Los datos actuales pueden ayudarte a tomar mejores decisiones: desde elegir la zona correcta hasta saber si es un buen momento para comprar. Aquí te damos un vistazo claro, directo y actualizado del panorama inmobiliario en México.

🏘️ ¿Qué está pasando en el sector inmobiliario?

Según el INEGI, el mercado de bienes raíces ha mostrado una recuperación constante desde 2022, impulsada por:

  • Demanda creciente en zonas urbanas intermedias

  • Bajas tasas de vacancia en propiedades residenciales

  • Incremento en la búsqueda de viviendas para inversión o renta

Además, el sector ha sido uno de los más estables ante la inflación, ya que la plusvalía protege el valor de los activos a mediano y largo plazo (Banco de México, 2024).



📈 Datos clave que debes conocer si quieres invertir

  1. La demanda de vivienda creció un 7.3% en el último año
    (Fuente: Sociedad Hipotecaria Federal, 2024)

  2. Los precios de casas usadas subieron 9.2% anual en promedio
    (Fuente: Índice de Precios de la Vivienda, INEGI, 2025)

  3. Las zonas con mayor plusvalía se encuentran en ciudades medias
    como Querétaro, San Luis Potosí, Mérida y San Juan del Río, debido al desarrollo industrial y urbano.

  4. Los créditos hipotecarios se han mantenido accesibles, especialmente para jóvenes con ingresos formales.
    (Fuente: BBVA Reporte Inmobiliario, 2025)

📍 ¿Qué significa esto si eres inversionista primerizo?

Estos datos muestran que invertir en bienes raíces sigue siendo una decisión inteligente, sobre todo si:

  • Te enfocas en zonas con crecimiento urbano y plusvalía.

  • Eliges propiedades que puedan rentarse con facilidad.

  • Aprovechas tu capacidad crediticia a tiempo.

Incluso si no tienes todo el capital, puedes usar un crédito para adquirir una propiedad que se pague sola con la renta, o que gane valor con los años.



✅ En resumen

El mercado inmobiliario en México está creciendo, diversificándose y abriendo oportunidades para inversionistas nuevos que se asesoran bien. No necesitas adivinar, necesitas información real y respaldo experto.

📩 ¿Quieres saber qué zonas están ganando valor en este momento?
En Century 21 Diamante te guiamos paso a paso para que tu inversión esté bien pensada, bien ubicada y bien protegida.

👉 Escríbenos y conoce los mejores datos antes de invertir.

📚 Referencias

  • Banco de México. (2024). Informe trimestral de inflación. https://www.banxico.org.mx

  • INEGI. (2025). Índice de precios de la vivienda. https://www.inegi.org.mx

  • Sociedad Hipotecaria Federal. (2024). Boletín de vivienda y crédito. https://www.gob.mx/shf

  • BBVA Research. (2025). Situación Inmobiliaria México, primer semestre. https://www.bbvaresearch.com


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