🏡 ¿Quieres vender tu casa? Revisa esto antes de hacerlo

 

Consejos clave antes de publicarla (y errores que debes evitar)

Vender una casa no es tan simple como subir unas fotos a internet y esperar. Si quieres lograr una venta rápida, segura y al mejor precio, hay aspectos fundamentales que debes revisar antes de publicar tu propiedad.

En Century 21 Diamante, te compartimos esta guía para prepararte correctamente y evitar errores que pueden costarte tiempo y/o dinero.



✅ 1. Asegúrate de tener toda la documentación en regla

Antes de poner tu casa en venta, revisa que tengas estos documentos al día:

  • Escritura de la propiedad inscrita en el Registro Público
  • Pago de predial actualizado
  • No tener adeudos de agua, luz o mantenimiento
  • Constancia de no gravamen (si no tiene hipoteca activa)
  • Identificaciones oficiales de los propietarios

🟡 Tip: Si falta alguno de estos documentos, te ayudamos a regularizarlo antes de iniciar la venta.

🧹 2. Prepara la casa para mostrarla

Primera impresión = más interés.

  • Haz una limpieza profunda y ordena los espacios.
  • Repara detalles visibles: fugas, pintura desgastada, vidrios rotos.
  • Ventila bien las habitaciones y mejora la iluminación.
  • Si está deshabitada, considera ponerla con mobiliario básico para que se vea más acogedora.

📸 Recuerda: Lo que se ve bien… ¡se vende mejor!

🧾 3. Define un precio realista (basado en el mercado)

Uno de los errores más comunes es sobrevalorar la propiedad.
Eso aleja compradores y prolonga la venta.

En Century 21 Diamante realizamos un análisis comparativo de mercado para ayudarte a establecer un precio competitivo, según:

  • Zona y plusvalía

  • Condiciones actuales del inmueble

  • Propiedades similares vendidas recientemente

📊 Un buen precio acelera el proceso sin que pierdas valor.


🔏 4. Protege tu seguridad y privacidad

Evita compartir tu dirección exacta o hacer citas con desconocidos sin filtro previo.
Al vender con un asesor profesional, cada visita es agendada, filtrada y acompañada, lo que da más tranquilidad para ti y tu familia.

🔐 Nosotros cuidamos tu propiedad como si fuera nuestra.


📣 5. Promoción profesional = más compradores interesados reales

No basta con publicar en una página o red social.

En Century 21 Diamante te ofrecemos:

  • Fotografías profesionales
  • Promoción pagada en portales inmobiliarios nacionales e internacionales 
  • Publicidad en redes sociales con segmentación geográfica
  • Base de datos de compradores activos

🟡 Así tu propiedad se muestra con presencia, seriedad y visibilidad real.

 


🤝 6. Acompañamiento durante todo el proceso

Una venta bien llevada incluye:

  • Validación de documentación

  • Revisión de capacidad del comprador

  • Firma de contrato privado y preparación notarial

  • Asesoría fiscal y acompañamiento hasta la firma de escritura

Evita contratiempos o fraudes con un equipo que te respalde en cada paso.


Vender tu propiedad puede ser más sencillo, rápido y seguro… si lo haces con preparación y asesoría profesional.

En Century 21 Diamante te ayudamos desde el primer paso:

  • Revisamos tu documentación

  • Te orientamos en el precio justo

  • Promocionamos con estrategia

  • Te acompañamos legalmente hasta la entrega

¿Estás pensando en vender? Visítanos y empieza con el pie derecho. 


 ¡Tu tranquilidad es nuestra prioridad!

Comunícate con Nosotros:

📲 427 688 05 88

📲 427 124 63 48

📍 Valentín Gómez Farías 7 Local 62 San Juan del Río, Querétaro, México 

🌐 Century 21 Diamante

🌐 smartlink2.metricool.com/public/smartlink/century-21-diamante





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